Verleend betekent: er wordt gebouwd. Dit zijn ze, per adres.

Voor aannemers en bouwbedrijven. Je ziet de aanvraag, het besluit en de datum waarop de bezwaartermijn eindigt.

De zes weken na een verleende vergunning

Dit is het moment waar het voor een aannemer om draait. De vergunning is er, maar het werk kan pas veilig beginnen na de bezwaartermijn.

Voorbeeld van een manier om de zes weken te gebruiken. Geen regel.

Houd bij wat je gedaan hebt

Elke melding in het dashboard heeft een status. Je ziet in één blik wat nieuw is en wat je al hebt opgepakt.

  1. NieuwNog niet bekeken.
  2. BekekenJe hebt het gezien en besloten.
  3. BenaderdJe hebt contact gezocht.
  4. BinnenHet is een opdracht geworden.

Een notitie per melding erbij. Met Team heb je ruimte voor meer zoekopdrachten; extra gebruikers voor dezelfde lijst komen later. En een CSV voor je planning of je offerteprogramma.

Een voorbeeld: uitbouw verleend

Verzonnen. Het adres bestaat niet.

Maandag 5 oktober

Melding: aanvraag voor een uitbouw aan de achterkant, Molenpad 3 in Voorbeeldstad, 9 km van je kantoor. Je zet er een notitie bij: eerst afwachten.

Dinsdag 1 december

Tweede melding: vergunning verleend. De bezwaartermijn eindigt op 12 januari. Nu is het geen vraag meer of het doorgaat.

Wat je doet

Je kijkt of de aanvrager een particulier of bedrijf is. Bij een bedrijf bel je. Bij een particulier stuur je een brief met je referenties en een aanbod om vrijblijvend langs te komen. Je zet de status op benaderd.

Zoekopdrachten voor een aannemer

  • Uitbouw en aanbouw in je regio

    straal 25 km, uitbouw en aanbouw, aanvraag en verleend

    Het kernwerk voor veel aannemers. Twee keer bericht per adres: bij de aanvraag en bij het besluit.

  • Verbouw en renovatie

    straal 25 km, verbouw, verleend

    Alleen verleend, zodat je alleen leest wat al doorgaat.

  • Nieuwbouw woningen

    provincie, nieuwbouw, aanvraag en ontwerpbesluit

    Grote projecten, weinig meldingen. Voor wie ook als onderaannemer of casco-bouwer werkt.

  • Splitsen van woningen

    gemeente, splitsen, verleend

    Een pand wordt twee woningen: dat is bouwwerk voor een investeerder.

Pro heeft 10 zoekopdrachten voor € 24 per maand, Team 50 voor € 59, excl. btw. Prijzen

Hoe pak je dit netjes aan

De bekendmaking is openbaar. Dat betekent niet dat iedereen blij is met een ongevraagd bericht.

Aannemers hebben een voordeel: een aanvrager die een vergunning heeft gekregen, heeft er geld en tijd in gestoken. Maar de timing is gevoelig, want de aanvrager heeft vaak al een architect of een aannemer gesproken.

  • Bedrijf als aanvrager. Zakelijk mailen mag meestal wel, met je naam, je bedrijf en een mogelijkheid om je af te melden.
  • Particulier als aanvrager. Commerciële e-mail, sms of berichten zonder toestemming mogen volgens de Telecommunicatiewet (art. 11.7) niet. Een brief per post valt daar niet onder, maar de privacyregels gelden wel. Wees spaarzaam en stop als iemand dat vraagt.
  • Bellen. Controleer het Bel-me-niet-register voordat je een particulier belt.
  • Kort en eerlijk. Noem het adres, zeg dat je het hebt gezien in de openbare bekendmaking, en bied aan om vrijblijvend te kijken.

Dit is geen juridisch advies. Twijfel je over wat mag, vraag het een jurist. Wij tonen geen namen van particulieren.

Vragen van aannemers

Wanneer kan ik beter bellen: bij de aanvraag of bij de verleende vergunning?

Dat kies je zelf. Bij de aanvraag ben je vroeg, maar het besluit is er nog niet. Bij verleend weet je dat het doorgaat, maar anderen kijken ook. Veel bedrijven doen allebei: een korte kennismaking bij de aanvraag, een offerte bij verleend.

Kan ik starten zodra de vergunning verleend is?

Dat kan juridisch, maar het risico is dat iemand bezwaar maakt binnen zes weken. Veel aannemers wachten die periode af. Wij rekenen de einddatum uit, maar de termijn in de bekendmaking is leidend.

Hoe volg ik dat met meerdere collega's?

Team is bedoeld voor bedrijven met meerdere mensen. Nu heb je nog één login per abonnement; extra gebruikers komen later. Je kunt per melding een notitie zetten en een status kiezen, en alles als CSV downloaden voor je eigen planning.

Kan ik meldingen in mijn eigen systeem krijgen?

Ja, met Team via een webhook, en met Pro of Team als CSV. Zie de documentatie voor de velden en de handtekening.

Meer lezen

Zie wat er in jouw regio verleend wordt

Maak een gratis account, kies je werkgebied en je soort werk. Zodra er iets in staat, hoor je het.

Gratis beginnen Bekijk voorbeeldmeldingen