Sloop en asbest: de aanvraag en de melding, per adres

Voor sloop- en asbestbedrijven. Je ziet wie wil slopen, welk gebouw het is en wanneer het is bekendgemaakt.

Aanvraag of melding

Sloopvergunning

88

aanvragen per week

Nodig voor bijzondere gevallen, zoals een monument of een pand in een beschermd gezicht. De gemeente beslist, dus er is een aanvraag en een besluit. Je ziet de fase.

Dit zijn vaak grotere en lastigere opdrachten, met meer tijd tussen aanvraag en start.

Sloopmelding

92

meldingen per week

Voor de meeste sloop volstaat een melding. Er is geen besluit. De melding zelf is het moment waarop je het ziet.

Staat er asbest in het gebouw, dan gelden extra eisen aan wie het mag verwijderen. Dat maakt een asbestmelding voor jou vaak een duidelijke vraag.

Let op wie meldt

Bij sloop is de melder vaker een bedrijf dan bij andere werken.

Een sloopmelding wordt soms gedaan door het sloopbedrijf of de aannemer zelf, namens de eigenaar. Dan is de opdracht al vergeven. Je ziet het aan de bedrijfsnaam, als die in het bericht staat.

Dat is bruikbaar. Het vertelt je welke concurrent actief is in jouw gebied, en welke aannemers veel slopen. Wie een bedrijf ziet dat steeds meldt, kan ze benaderen als onderaannemer voor asbest of grondwerk.

Bij een particulier als melder is de weg anders. Zie hieronder hoe je dat netjes aanpakt.

Een voorbeeld: schuur met asbestdak

Verzonnen adres in Monsterdorp.

  1. Woensdag 7 oktober, 10:19

    Melding van sloop

    Voorbeeldpad 3: schuur met asbesthoudend dak. De melder is een particulier. Er staat geen bedrijfsnaam bij.

  2. Donderdag 8 oktober

    Je controleert

    Is er in de buurt al een bouwaanvraag? Op de kaart zie je of er op dat perceel een nieuwbouwaanvraag ligt. Zo ja, dan volgt na de sloop een bouwproject.

  3. Vrijdag 9 oktober

    Een brief met één zin die telt

    Je bent gecertificeerd voor het verwijderen van asbest en kunt een inventarisatie en offerte maken. Geen mail naar de particulier, wel post.

  4. Daarna

    Planning

    De start van de sloop staat meestal een paar weken na de melding. De precieze datum lees je in het bericht, dus controleer de bekendmaking zelf.

Zoekopdrachten voor sloop

  • Sloop in je regio

    straal 30 km, sloop en asbest, aanvraag, verleend en melding

    De basis. Meldingen en aanvragen komen in één lijst en je ziet per adres wat het is.

  • Sloop gevolgd door nieuwbouw

    gemeente, nieuwbouw, aanvraag en verleend

    Voor wie sloop en grondwerk aanbiedt. Een nieuwbouwaanvraag op een bebouwd perceel betekent vaak sloop vooraf.

  • Asbest in de provincie

    provincie, sloop en asbest

    Voor gespecialiseerde saneerders. Een grotere straal, omdat je verder reist voor een asbestdak.

Hoe pak je dit netjes aan

De bekendmaking is openbaar. Dat betekent niet dat iedereen blij is met een ongevraagd bericht.

Sloop gaat vaak om een particulier met een schuur of een aanbouw, of om een bedrijf met een pand. Kijk eerst wie het is en kies dan de weg.

  • Bedrijf als aanvrager. Zakelijk mailen mag meestal wel, met je naam, je bedrijf en een mogelijkheid om je af te melden.
  • Particulier als aanvrager. Commerciële e-mail, sms of berichten zonder toestemming mogen volgens de Telecommunicatiewet (art. 11.7) niet. Een brief per post valt daar niet onder, maar de privacyregels gelden wel. Wees spaarzaam en stop als iemand dat vraagt.
  • Bellen. Controleer het Bel-me-niet-register voordat je een particulier belt.
  • Kort en eerlijk. Noem het adres, zeg dat je het hebt gezien in de openbare bekendmaking, en bied aan om vrijblijvend te kijken.

Dit is geen juridisch advies. Twijfel je over wat mag, vraag het een jurist. Wij tonen geen namen van particulieren.

Vragen van sloopbedrijven

Wat is het verschil tussen een sloopvergunning en een sloopmelding?

Voor sloop van de meeste gebouwen is een melding genoeg, voor sommige situaties is een vergunning nodig, bijvoorbeeld bij een monument of in een beschermd gezicht. Wat geldt, hangt af van het gebouw en de gemeente. In onze cijfers staan ze apart: ongeveer 88 aanvragen en 92 meldingen per week.

Zie ik ook asbestsanering?

Alleen als het in de titel of omschrijving van de bekendmaking staat. Veel meldingen noemen asbest wel, maar niet allemaal. We zoeken op sloop én asbest, zodat je beide in één zoekopdracht kunt volgen.

Is de melder soms mijn concurrent?

Ja, dat kan. Bij een sloopmelding is de melder soms het sloopbedrijf zelf of de aannemer, niet de eigenaar. Dan is het geen kans maar een signaal dat de opdracht al is vergeven. Dat zie je aan de naam als het een bedrijf is.

Hoe ver van tevoren staat een sloop in de bekendmaking?

Verschillend. Een sloopmelding moet meestal enkele weken voor de start worden gedaan, maar wanneer de gemeente die bekendmaakt, verschilt. Reken niet op een vaste voorsprong en lees de datums in het bericht.

Meer lezen

Zie waar er gesloopt wordt, voordat het begint

Maak een gratis account, kies je werkgebied en je soort werk. Zodra er iets in staat, hoor je het.

Gratis beginnen Bekijk voorbeeldmeldingen